Ref. CAIXA: 8555511287634
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555511287634
📍 AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 55 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.330,07
Desconto de 43,9% • R$ 1.617,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.572,92
Economia: R$ 68.242,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre custo-benefício e excelente localização em Campo Grande, este apartamento no Condomínio Residencial Gibraltar Garden é a sua grande chance. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para quem deseja construir patrimônio com renda de aluguel. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado a comércios e transportes, garantindo conforto e praticidade para o seu dia a dia. O verdadeiro grande diferencial está nas condições financeiras: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.330,07 — um valor impressionantes 44% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 155.572,92). É uma oportunidade rara de adquirir um ativo com margem de lucro imediata ou garantir um lar pagando muito menos do que o valor real do imóvel. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco no mercado, então garanta essa vantagem antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511287634
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.617,22/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 55 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GIBRALTAR GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75758 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31884075 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511287634)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555511287634, é de R$ 87.330,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.572,92), gerando uma economia direta de R$ 68.242,85. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.617,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511287634 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511287634), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511287634?
Para o imóvel Ref. 8555511287634, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511287634 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75758, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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