Ref. CAIXA: 8555523116180
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555523116180
📍 ESTRADA PROFESSOR DALTRO SANTOS, N 445, APTO 502, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.335,67
Desconto de 51,1% • R$ 1.675,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 76.664,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca moradia com economia real ou um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro de Campo Grande, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado por uma condição financeira incomparável: avaliado em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 73.335,67 . É um desconto de mais de 46% em relação ao valor de avaliação , garantindo para você uma margem de patrimônio instantânea e um potencial de valorização expressivo logo na aquisição. A região de Campo Grande é uma das que mais cresce na Zona Oeste carioca, oferecendo infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte para o seu dia a dia. Por ser um imóvel de leilão/retomada da Caixa, essa é a chance ideal para quem quer sair do aluguel pagando um valor bem abaixo do mercado ou para investidores focados em revenda ou locação com excelente taxa de retorno. Não perca esse timing: oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão baixo costumam ser arrematadas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.78 DE AREA TOTAL, 43.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523116180
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.78 m² • Valor/m²: R$ 1.675,10/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA PROFESSOR DALTRO SANTOS, N 445, APTO 502, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63121 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33011875 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523116180)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555523116180, é de R$ 73.335,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.664,33. Considerando a área de 43.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.675,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523116180 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523116180), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523116180?
Para o imóvel Ref. 8555523116180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523116180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63121, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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