Ref. CAIXA: 8555530294969
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555530294969
📍 ESTRADA RIO-SAO PAULO, N 4355, APTO 401, BL 05 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.336,72
Desconto de 46,4% • R$ 1.617,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 62.663,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Campo Grande é o achado perfeito no Rio de Janeiro. Com um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação—saindo por apenas R$ 72.336,72 frente aos R$ 135.000,00 de mercado—este imóvel retomado pela Caixa entrega uma margem de valorização imediata que raramente se vê na região. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício para morar ou rentabilizar com aluguel. Viver em Campo Grande significa estar em um dos bairros que mais crescem na Zona Oeste, com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços. Não deixe uma oportunidade deste porte passar, imóveis com essa margem de lucro e preço acessível são arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.72 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530294969
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.617,55/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA RIO-SAO PAULO, N 4355, APTO 401, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63020 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33084856 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530294969)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555530294969, é de R$ 72.336,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.663,28. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.617,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530294969 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555530294969), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530294969?
Para o imóvel Ref. 8555530294969, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530294969 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63020, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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