Ref. CAIXA: 8555535144418
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555535144418
📍 ESTRADA JOAO MELO, N 442, APTO 104, BL 04 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.486,90
Desconto de 43,5% • R$ 1.680,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.113,38
Economia: R$ 56.626,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento com rentabilidade real no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no Residencial Vera Cruz , no coração de Campo Grande , este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura necessária para garantir o conforto da sua família. É a combinação ideal de praticidade, localização estratégica e um ambiente acolhedor para construir novas histórias. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 73.486,90 — um desconto impressionante em relação ao seu valor de avaliação, de R$ 130.113,38 . Trata-se de uma margem de valorização imediata gigantesca, dificilmente encontrada no mercado tradicional. Seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.72 DE AREA TOTAL, 43.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535144418
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.72 m² • Valor/m²: R$ 1.680,85/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO MELO, N 442, APTO 104, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VERA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33646738 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535144418)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555535144418, é de R$ 73.486,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.113,38), gerando uma economia direta de R$ 56.626,48. Considerando a área de 43.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.680,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535144418 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535144418), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535144418?
Para o imóvel Ref. 8555535144418, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535144418 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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