Ref. CAIXA: 8787703430860
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703430860
📍 RUA CAMPINA GRANDE, N 459, APTO 401, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 179.227,73
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 4.245,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. Localizado no dinâmico bairro de Campo Grande, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o conforto da sua família ou para garantir uma renda certa com aluguel. A região se destaca pela vasta oferta de comércios, serviços, escolas e opções de transporte, garantindo praticidade total no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um valor de venda super competitivo de R$ 179.227,73. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização, esta é a escolha ideal. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto seu futuro imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.59 DE AREA TOTAL, 42.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703430860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.22 m² • Valor/m²: R$ 4.245,09/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMPINA GRANDE, N 459, APTO 401, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14913 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34244731 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 20/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 179.227,73)
• 2º Leilão: 26/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 171.646,68)
Edital: 0061/0226 - CPA/RE (Item: 247) |
Leiloeiro Oficial: FERNANDA DE MELLO FRANCO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703430860)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703430860, é de R$ 179.227,73 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 42.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.245,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703430860 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703430860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703430860?
Para o imóvel Ref. 8787703430860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703430860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14913, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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