Ref. CAIXA: 8787707070884
VENDA ONLINE
🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707070884
📍 RUA HERMOGENES, N 117, APTO 404, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.456,90
Desconto de 48,4% • R$ 1.586,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 59.543,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de investimento com margem garantida ou o imóvel ideal para sair do aluguel, este apartamento no Condomínio Esmeralda Ville , em Campo Grande (Rio de Janeiro/RJ) , é o achado do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro , o grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu preço imbatível: avaliado oficialmente em R$ 123.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 63.456,90 — um desconto extraordinário de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! Localizado em uma região de Campo Grande em constante expansão e com facilidade de acesso a comércios e transportes, o imóvel oferece a combinação perfeita entre morar bem e fazer um negócio altamente rentável. Seja para garantir a casa própria pagando parcelas menores que um aluguel ou para lucrar na revenda e locação com a segurança da compra via Caixa Econômica Federal, esta é uma chance rara no mercado imobiliário carioca. Oportunidades com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707070884
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.586,42/m² |
| Endereço Completo | RUA HERMOGENES, N 117, APTO 404, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESMERALDA VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 452294 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34242933 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707070884)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707070884, é de R$ 63.456,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.543,10. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.586,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707070884 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707070884), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707070884?
Para o imóvel Ref. 8787707070884, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707070884 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 452294, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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