Ref. CAIXA: 8787707104274
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707104274
📍 RUA HERMOGENES, N 117, APTO 307, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.232,99
Desconto de 45,8% • R$ 2.030,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 68.767,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Campo Grande! Este apartamento no Condomínio Esmeralda Ville é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que reconhecem um negócio fora da curva. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que sua rotina precisa em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.232,99 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Garantir um patrimônio com esse nível de margem e potencial de valorização imediata é uma chance rara, perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco ou multiplicar seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707104274
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.030,82/m² |
| Endereço Completo | RUA HERMOGENES, N 117, APTO 307, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESMERALDA VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 452289 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34243071 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707104274)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707104274, é de R$ 81.232,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.767,01. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.030,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707104274 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707104274), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707104274?
Para o imóvel Ref. 8787707104274, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707104274 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 452289, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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