Ref. CAIXA: 8787707468098
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707468098
📍 RUA HERMOGENES, N 117, APTO 403, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.763,27
Desconto de 43,7% • R$ 2.294,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 71.236,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia em Campo Grande! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Esmeralda Ville é a escolha ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida no Rio de Janeiro. Localizado em uma região de fácil acesso, o condomínio oferece ambiente arborizado, portaria e estrutura para o bem-estar da sua família. Seja para sair do aluguel ou para garantir renda passiva com locação, este é o tipo de imóvel que une conforto e alta demanda em um só lugar. O grande diferencial está na margem de lucro incomparável: avaliado em R$ 163.000,00 , este imóvel retomado Caixa está sendo vendido por apenas R$ 91.763,27 — um desconto incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de patrimônio imediato dificilmente encontrada no mercado imobiliário atual. Não perca a chance de arrematar essa oportunidade única com preço super reduzido e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707468098
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.294,08/m² |
| Endereço Completo | RUA HERMOGENES, N 117, APTO 403, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESMERALDA VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 452254 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 3424295 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707468098)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707468098, é de R$ 91.763,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.236,73. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.294,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707468098 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707468098), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707468098?
Para o imóvel Ref. 8787707468098, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707468098 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 452254, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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