Ref. CAIXA: 8787710760292
VENDA ONLINE
🔥 -74,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710760292
📍 AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 206, BL 05 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.072,58
Desconto de 74,0% • R$ 1.242,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 153.927,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única em Campo Grande! Este apartamento no Residencial Reserva do Campo é a escolha perfeita tanto para quem busca sair do aluguel quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Com 2 quartos e localizado em uma das regiões mais dinâmicas e que mais crescem no Rio de Janeiro, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, segurança de condomínio fechado e potencial de valorização. É a chance de ouro para conquistar o seu espaço ou expandir seu patrimônio em um bairro completo, com farto comércio e transporte. O grande diferencial está no bolso: com preço de venda fixado em R$ 64.471,15 , este imóvel retomado da Caixa está listado por menos de um terço do seu valor de avaliação , que é de R$ 186.000,00. Trata-se de um desconto agressivo e raríssimo no mercado imobiliário atual, garantindo um lucro estimado imediato ou uma economia brutal na compra da casa própria. As condições de retomados costumam mudar rápido, por isso, garanta essa excelente margem de negociação antes que outro comprador aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710760292
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.53 m² • Valor/m²: R$ 1.242,19/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 206, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RESERVA DO CAMPO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38403 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 30753545 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710760292)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710760292, é de R$ 54.072,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 153.927,42. Considerando a área de 43.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.242,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710760292 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710760292), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710760292?
Para o imóvel Ref. 8787710760292, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710760292 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38403, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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