Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710835772

Ref. CAIXA: 8787710835772 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710835772

📍 AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 306, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.075,17
Desconto de 47,7% • R$ 1.885,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.800,00
Economia: R$ 74.724,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para garantir a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alto retorno, este apartamento de 2 quartos no Residencial Reserva do Campo , em Campo Grande, é uma daquelas oportunidades raras no mercado do Rio de Janeiro. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 82.075,17 , um valor impressionante e quase 45% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 156.800,00) . É a chance perfeita de entrar no mercado imobiliário com margem imediata de valorização, pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. O imóvel oferece uma planta prática e aconchegante com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, praticidade no dia a dia e a segurança de morar em um condomínio estruturado. Localizado em um dos bairros que mais crescem na Zona Oeste, você garante excelente qualidade de vida para a sua família ou uma renda passiva garantida com locação. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.53 DE AREA TOTAL, 43.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710835772
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.53 m² • Valor/m²: R$ 1.885,49/m²
Endereço CompletoAVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 306, BL 01
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RESERVA DO CAMPO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 38251 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 30753545
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710835772)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710835772, é de R$ 82.075,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.800,00), gerando uma economia direta de R$ 74.724,83. Considerando a área de 43.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.885,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710835772 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710835772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710835772?
Para o imóvel Ref. 8787710835772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710835772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38251, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710835772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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