Ref. CAIXA: 8787711902252
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711902252
📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 402, 5PAL N 49.490 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.646,04
Desconto de 41,5% • R$ 2.038,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.163,56
Economia: R$ 58.517,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer o seu capital render de verdade? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Campo Grande, no Rio de Janeiro, é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização consolidada na Zona Oeste. Seja para morar bem com a sua família ou para gerar renda passiva garantida com aluguel, o imóvel entrega exatamente o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e excelente custo-benefício. Por ser um imóvel de retomada da Caixa com valor de venda fixado em R$ 153.623,77, ele representa uma porta de entrada super acessível para o mercado imobiliário carioca, perfeito para quem quer fugir do aluguel sem comprometer o orçamento. É a combinação exata de preço justo e alto potencial de valorização em um dos bairros que mais cresce na cidade — a chance perfeita para você fechar um grande negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711902252
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.038,63/m² |
| Endereço Completo | RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 402, 5PAL N 49.490 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46790 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34615039 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 294) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711902252)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711902252, é de R$ 82.646,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.163,56), gerando uma economia direta de R$ 58.517,52. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.038,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711902252 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711902252), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711902252?
Para o imóvel Ref. 8787711902252, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711902252 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46790, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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