Ref. CAIXA: 8787712079444
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712079444
📍 VIA PROJETADA 2, N 50, APTO 505, BL 04 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.527,34
Desconto de 53,0% • R$ 1.498,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 69.472,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Campo Grande, uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, este apartamento oferece a combinação ideal de praticidade e conforto para a rotina da sua família. A localização estratégica garante acesso facilitado ao comércio local, opções de transporte e serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais dinâmico e funcional. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 131.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.527,34 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . Trata-se de uma margem de valorização imediata gigantesca, perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel pagando muito pouco quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.03 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712079444
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.498,11/m² |
| Endereço Completo | VIA PROJETADA 2, N 50, APTO 505, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43281 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 32092579 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712079444)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712079444, é de R$ 61.527,34 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.472,66. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.498,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712079444 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712079444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712079444?
Para o imóvel Ref. 8787712079444, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712079444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43281, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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