Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717228464

Ref. CAIXA: 8787717228464 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717228464

📍 AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 501, BL 03 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.948,45
Desconto de 43,7% • R$ 2.194,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 69.051,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível de investimento ou moradia em Campo Grande! Este excelente apartamento dispõe de 2 quartos, 1 banheiro e toda a segurança e infraestrutura que você e sua família merecem no Condomínio Porto Barão . Localizado em uma região de fácil acesso, o condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito tanto para quem busca sair do aluguel e conquistando o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam gerar renda passiva com locação na Zona Oeste do Rio. O grande diferencial deste imóvel é a sua condição financeira surreal: com valor de avaliação de R$ 158.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 88.948,45 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa, garantindo uma margem de valorização imediata e uma compra extremamente vantajosa. Não perca a chance de arrematar este patrimônio por um valor muito inferior ao praticado na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717228464
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.194,09/m²
Endereço CompletoAVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 501, BL 03
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTO BARAO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61581 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34870303
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717228464)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717228464, é de R$ 88.948,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.051,55. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717228464 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717228464), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717228464?
Para o imóvel Ref. 8787717228464, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717228464 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61581, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717228464) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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