Ref. CAIXA: 8787717266676
VENDA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717266676
📍 AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 403, BL 04 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.553,20
Desconto de 44,8% • R$ 2.381,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 78.446,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Campo Grande, no Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Porto Barão conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. Localizado em uma região estratégica e de constante valorização, o imóvel combina a tranquilidade de viver em um condomínio estruturado com a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado originalmente em R$ 175.000,00 , este imóvel retomado Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.553,20 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de patrimônio imediata para quem quer morar pagando pouco ou para investidores focados em maximizar o retorno financeiro via locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto duram muito pouco no mercado, garanta já esta conquista antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.04 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717266676
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.381,68/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 403, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61603 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34870790 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717266676)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717266676, é de R$ 96.553,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.446,80. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.381,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717266676 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717266676), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717266676?
Para o imóvel Ref. 8787717266676, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717266676 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61603, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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