Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719138942

Ref. CAIXA: 8787719138942 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719138942

📍 AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 108, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.767,83
Desconto de 40,7% • R$ 2.337,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.920,17
Economia: R$ 65.152,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado em Campo Grande, um dos bairros que mais crescem e se valorizam na Zona Oeste, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideal para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado e a chance de morar bem pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 159.920,17, ele está sendo vendido por apenas R$ 94.767,83 — uma economia impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Essa margem de desconto expressiva garante patrimônio imediato para quem quer morar ou um excelente potencial de rentabilidade e revenda para investidores. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta uma das melhores ofertas da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719138942
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.337,64/m²
Endereço CompletoAVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 108, BL 01
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61476 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 1963801
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719138942)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719138942, é de R$ 94.767,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.920,17), gerando uma economia direta de R$ 65.152,34. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.337,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719138942 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719138942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719138942?
Para o imóvel Ref. 8787719138942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719138942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61476, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719138942) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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