Ref. CAIXA: 1444407081790
VENDA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1444407081790
📍 RUA AMAMBAI, N 246, APTO 306, BL 14 — CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.518,56
Desconto de 39,0% • R$ 2.060,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 56.481,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no litoral pernambucano. Localizado em Candeias, um dos bairros mais valorizados e desejados de Jaboatão dos Guararapes, este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a qualidade de vida que você e sua família merecem, com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais da região. O grande diferencial, no entanto, está no valor de mercado: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 88.518,56 — um valor impressionante e muito abaixo da avaliação oficial de R$ 145.000,00 . Isso representa um desconto real de quase 40%, garantindo margem de valorização imediata na compra. Uma ocasião rara de adquirir um patrimônio seguro com excelente potencial de retorno, seja para morar pagando pouco ou para lucrar com revenda ou aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407081790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.96 m² • Valor/m²: R$ 2.060,49/m² |
| Endereço Completo | RUA AMAMBAI, N 246, APTO 306, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | CANDEIAS — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61137 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1310545805041304909 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407081790)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANDEIAS (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1444407081790, é de R$ 88.518,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.481,44. Considerando a área de 42.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.060,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407081790 em CANDEIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407081790), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407081790?
Para o imóvel Ref. 1444407081790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407081790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61137, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
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