Ref. CAIXA: 1444410568182
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1444410568182
📍 RUA AURORA D. E CARNEIRO LEAO, N 5365, APTO 2106, TORRE B — CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 300.812,35
Desconto de 36,3% • R$ 4.731,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 472.000,00
Economia: R$ 171.187,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.57 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Candeias, uma das regiões mais valorizadas de Jaboatão dos Guararapes! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca o equilíbrio ideal entre conforto, excelente localização e qualidade de vida, seja para morar com tranquilidade ou para garantir um patrimônio sólido perto da praia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: de uma avaliação de R$ 472.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 300.812,35 . Isso significa uma economia direta de mais de R$ 170 mil e um potencial de valorização imediato que você raramente encontrará no mercado. Uma verdadeira joia para investidores inteligentes ou para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito abaixo do preço de avaliação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410568182
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.57 m² • Valor/m²: R$ 4.731,99/m² |
| Endereço Completo | RUA AURORA D. E CARNEIRO LEAO, N 5365, APTO 2106, TORRE B |
| Bairro / Município / UF | CANDEIAS — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70172 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1311008104044102525 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410568182)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANDEIAS (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1444410568182, é de R$ 300.812,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 472.000,00), gerando uma economia direta de R$ 171.187,65. Considerando a área de 63.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.731,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410568182 em CANDEIAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410568182, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410568182?
Para o imóvel Ref. 1444410568182, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410568182 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70172, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444410568182) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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