Ref. CAIXA: 8787712535156
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CANGAIBA, SAO PAULO/SP – Ref 8787712535156
📍 AVENIDA CONDESSA ELIZABETH DE ROBAIANO, N 6020, APTO 602, TORRE 1, SUBCONDOMINIO 1, 6 PAVIMENTO — CANGAIBA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 141.432,76
Desconto de 39,6% • R$ 4.085,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 234.000,00
Economia: R$ 92.567,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de bater à porta. Localizado no bairro Cangaíba, no Condomínio Vivaz Penha , este apartamento oferece a praticidade ideal para a sua rotina, contando com 2 dormitórios com ótima distribuição interna , 1 banheiro e toda a infraestrutura e segurança que um condomínio moderno proporciona na Zona Leste de São Paulo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor total de R$ 234.000,00 , representando uma oportunidade extremamente competitiva para a região. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, este é o momento de agir e fechar um negócio seguro com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.93 DE AREA TOTAL, 34.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712535156
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.62 m² • Valor/m²: R$ 4.085,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CONDESSA ELIZABETH DE ROBAIANO, N 6020, APTO 602, TORRE 1, SUBCONDOMINIO 1, 6 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | CANGAIBA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ PENHA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77652 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 17 | Inscrição Imobiliária: 06224601445 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 464) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712535156)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANGAIBA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANGAIBA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712535156, é de R$ 141.432,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 234.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.567,24. Considerando a área de 34.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.085,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712535156 em CANGAIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712535156), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712535156?
Para o imóvel Ref. 8787712535156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712535156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77652, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 17. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712535156) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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