Ref. CAIXA: 8444405423919
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAPUAN, CAUCAIA/CE – Ref 8444405423919
📍 RUA GOV PLACIDO ADERALDO CASTELO, N 104, APTO 103, — CAPUAN, CAUCAIA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.541,28
Desconto de 46,6% • R$ 1.439,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.524,33
Economia: R$ 71.983,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Rio da Prata II, no bairro Capuan, em Caucaia/CE, é a escolha perfeita. O grande destaque aqui é a margem imperdível: avaliado originalmente em R$ 154.524,33 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 82.541,28 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, garantindo mais de 40% de desconto imediato sobre o patrimônio. Ideal tanto para moradia própria quanto para investidores focados em rentabilidade com locação ou revenda, o apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Unidades retomadas pela Caixa com essa discrepância de preço e excelente potencial na região de Caucaia costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente negócio imobiliário antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.44 DE AREA TOTAL, 57.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405423919
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.33 m² • Valor/m²: R$ 1.439,76/m² |
| Endereço Completo | RUA GOV PLACIDO ADERALDO CASTELO, N 104, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | CAPUAN — CAUCAIA/CE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RIO DA PRATA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 029768 |
Comarca: CAUCAIA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0863629 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405423919)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAPUAN, CAUCAIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAPUAN (CAUCAIA/CE), Ref. CAIXA 8444405423919, é de R$ 82.541,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.524,33), gerando uma economia direta de R$ 71.983,05. Considerando a área de 57.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.439,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405423919 em CAPUAN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405423919), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405423919?
Para o imóvel Ref. 8444405423919, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405423919 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 029768, Comarca de CAUCAIA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAUCAIA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444405423919) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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