Ref. CAIXA: 8444404841555
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.04 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CASA CAIADA, OLINDA/PE – Ref 8444404841555
📍 RUA PROFESSOR DIOGENES FERNANDES TAVORA, N 1260, APTO 305, BL 02, LT 1A, QD L — CASA CAIADA, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.724,84
Desconto de 56,6% • R$ 1.064,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 79.275,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 45% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento no coração do bairro Casa Caiada representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Olinda. Seja para construir patrimônio com alta margem de rentabilidade no aluguel ou para realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor de mercado (apenas R$ 60.724,84 contra os R$ 125.000,00 da avaliação oficial), a economia inicial garante liquidez e segurança imediata ao seu investimento. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e bem distribuída, ideal para casais, pequenas famílias ou estudantes. A localização privilegiada em Casa Caiada aproxima você de uma completa infraestrutura de comércios, serviços, praias e transporte, unindo praticidade no dia a dia a um potencial de valorização extraordinário. Imóveis retomados com este nível de desconto e nessa região costumam ser vendidos rapidamente, garanta este excelente negócio antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.71 DE AREA TOTAL, 57.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404841555
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.04 m² • Valor/m²: R$ 1.064,60/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR DIOGENES FERNANDES TAVORA, N 1260, APTO 305, BL 02, LT 1A, QD L |
| Bairro / Município / UF | CASA CAIADA — OLINDA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32966 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404841555)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CASA CAIADA, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CASA CAIADA (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 8444404841555, é de R$ 60.724,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.275,16. Considerando a área de 57.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.064,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404841555 em CASA CAIADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404841555), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404841555?
Para o imóvel Ref. 8444404841555, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404841555 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32966, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444404841555) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
