Ref. CAIXA: 8444416570942
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444416570942
📍 RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 201, BL 04 — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.932,72
Desconto de 42,0% • R$ 1.626,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 60.067,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Edifício São Geraldo, localizado no tradicional bairro de Cavalcanti, oferece o espaço e o conforto ideais para sua família com um custo-benefício simplesmente imbatível. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de apenas R$ 82.932,72 — um desconto extraordinário frente ao valor de avaliação de R$ 143.000,00 . Ou seja, você já entra no negócio com uma economia substancial e patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Seja para morar com tranquilidade pagando uma parcela que cabe no bolso ou para gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda, a margem de ganho aqui é evidente. Imóveis com essa diferença entre o preço de mercado e o valor de venda duram pouquíssimo tempo disponíveis. Não deixe essa margem de lucro escapar: garanta agora um excelente ativo imobiliário por uma fração do seu valor real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416570942
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 1.626,13/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 201, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO SAO GERALDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80440 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 19887777 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416570942)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444416570942, é de R$ 82.932,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.067,28. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.626,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416570942 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416570942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416570942?
Para o imóvel Ref. 8444416570942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416570942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80440, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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