Ref. CAIXA: 8787702510320
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787702510320
📍 AVENIDA FAMILIA GONCALVES CARNEIRO, N 441, APTO 501, BL 16 — CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 41,1% • R$ 2.925,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 82.139,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Campos do Sul, no tradicional bairro Cavalhada, em Porto Alegre! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio quanto para quem quer investir com retorno garantido. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 200.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao preço de mercado! Além do preço imbatível, morar na Cavalhada oferece a praticidade de uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para garantir uma excelente margem de lucro na revenda ou locação, essa é a escolha certa. Não deixe passar a chance de arrematar um patrimônio com altíssimo potencial de valorização por um valor bem abaixo do praticado na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.19 DE AREA TOTAL, 40.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702510320
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.29 m² • Valor/m²: R$ 2.925,31/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FAMILIA GONCALVES CARNEIRO, N 441, APTO 501, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | CAVALHADA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL CAMPOS DO SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 188454 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702510320)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALHADA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALHADA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787702510320, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.139,37. Considerando a área de 40.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.925,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702510320 em CAVALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702510320, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702510320?
Para o imóvel Ref. 8787702510320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702510320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188454, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702510320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
