Ref. CAIXA: 8787710032955
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, DIVINOPOLIS/MG – Ref 8787710032955
📍 RUA MARAJUARAS, N 1051, APTO 02, QD 222, BL13, LT 650 — CENTRO, DIVINOPOLIS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.428,30
Desconto de 42,9% • R$ 1.383,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.000,00
Economia: R$ 47.571,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Centro de Divinópolis/MG. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Divinópolis une praticidade, localização privilegiada e o conforto que você procura no dia a dia. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomado da Caixa, é a chance perfeita de garantir um patrimônio sólido com toda a conveniência de estar no coração da cidade. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 111.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 63.428,30 — um desconto de mais de 42% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro espetacular para investidores focados em renda de aluguel ou revenda, e um desconto imperdível para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Imóveis com esse potencial de valorização no Centro duram pouco tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 119.90 DE AREA TOTAL, 45.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710032955
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.83 m² • Valor/m²: R$ 1.383,99/m² |
| Endereço Completo | RUA MARAJUARAS, N 1051, APTO 02, QD 222, BL13, LT 650 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — DIVINOPOLIS/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL DIVINOPOLIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10786 |
Comarca: DIVINOPOLIS-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 180803 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710032955)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, DIVINOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (DIVINOPOLIS/MG), Ref. CAIXA 8787710032955, é de R$ 63.428,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.571,70. Considerando a área de 45.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.383,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710032955 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710032955), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710032955?
Para o imóvel Ref. 8787710032955, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710032955 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10786, Comarca de DIVINOPOLIS-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DIVINOPOLIS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710032955) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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