Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787701017922

Ref. CAIXA: 8787701017922 VENDA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.08 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787701017922

📍 RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 403, BL 07 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 107.343,83
Desconto de 44,1% • R$ 2.491,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 84.656,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca transformar o valor do aluguel em investimento ou conquistar a casa própria em Nova Iguaçu! Este apartamento no bairro Cerâmica oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade e um endereço bem localizado. Além do conforto para o dia a dia, morar aqui significa ter a tranquilidade de estar em uma região tradicional da cidade, com acesso facilitado aos comércios locais e serviços essenciais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 107.343,83 — uma economia impressionante de quase 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 192.000,00 . Com essa margem de desconto expressiva, o imóvel garante retorno imediato de patrimônio para investidores que miram renda com aluguel e representa um desconto que raramente se vê no mercado imobiliário para quem quer morar pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.29 DE AREA TOTAL, 43.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701017922
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.08 m² • Valor/m²: R$ 2.491,73/m²
Endereço CompletoRUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 403, BL 07
Bairro / Município / UFCERAMICA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54001 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 928645
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701017922)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787701017922, é de R$ 107.343,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.656,17. Considerando a área de 43.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.491,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701017922 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701017922), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701017922?
Para o imóvel Ref. 8787701017922, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701017922 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54001, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701017922) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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