Ref. CAIXA: 8787703865106
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787703865106
📍 RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 504, BL 18 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.959,62
Desconto de 51,9% • R$ 1.786,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 83.040,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizado no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para a rotina da sua família, estando próximo a uma região em constante crescimento e com fácil acesso a comércios e serviços locais. O grande diferencial, no entanto, está no valor inigualável: com avaliação de R$ 160.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.959,62 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do preço de mercado . Seja para sair do aluguel com uma parcela que cabe no bolso ou para garantir uma margem de lucro expressiva na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.29 DE AREA TOTAL, 43.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703865106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.08 m² • Valor/m²: R$ 1.786,44/m² |
| Endereço Completo | RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 504, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55219 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 931186 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703865106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787703865106, é de R$ 76.959,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.040,38. Considerando a área de 43.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.786,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703865106 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703865106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703865106?
Para o imóvel Ref. 8787703865106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703865106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55219, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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