Ref. CAIXA: 8787703904209
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787703904209
📍 RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 403, BL 20 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.774,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real de construir patrimônio ou conquistar a casa própria pagando muito abaixo do mercado, este apartamento no Residencial Conquista Nova Iguaçu é o achado perfeito. Localizado no agradável bairro Jardim da Posse , em Nova Iguaçu/RJ, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para trazer praticidade e conforto ao seu dia a dia. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82 — uma economia imediata de mais de 41% logo na assinatura do contrato. Para quem deseja morar bem pagando pouco ou para o investidor que busca um ativo com alta margem de valorização e excelente rentabilidade para aluguel, esta é a negociação perfeita. Garantir um apartamento pronto no Jardim da Posse com um desconto de quase R$ 60 mil é uma oportunidade rara na Baixada Fluminense, unindo liquidez, segurança e a certeza de fazer um negócio extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 46.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703904209
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.18 m² • Valor/m²: R$ 1.774,90/m² |
| Endereço Completo | RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 403, BL 20 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CONQUISTA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55254 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 931106 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703904209)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787703904209, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 46.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.774,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703904209 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703904209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703904209?
Para o imóvel Ref. 8787703904209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703904209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55254, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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