Ref. CAIXA: 8787703967731
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787703967731
📍 RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 503, BL 18 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.601,41
Desconto de 48,1% • R$ 2.149,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.587,84
Economia: R$ 85.986,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se no mercado por uma condição financeira excepcional: avaliado em R$ 178.587,84, ele está disponível para venda por apenas R$ 92.601,41. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante uma margem de desconto expressiva de quase 44% sobre o valor real de mercado, perfeita para quem busca construir patrimônio ou sair do aluguel pagando muito menos. Além do preço incrivelmente abaixo da avaliação, o imóvel oferece o espaço ideal para o dia a dia de uma família, unindo conforto e praticidade em uma localização estratégica. Seja para alugar e gerar renda passiva imediata ou para transformar no seu novo lar, esta é a chance de ouro para realizar um negócio seguro, lucrativo e com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.08 DE AREA TOTAL, 43.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703967731
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.08 m² • Valor/m²: R$ 2.149,52/m² |
| Endereço Completo | RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 503, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55218 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9311858 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703967731)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787703967731, é de R$ 92.601,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.587,84), gerando uma economia direta de R$ 85.986,43. Considerando a área de 43.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.149,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703967731 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703967731), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703967731?
Para o imóvel Ref. 8787703967731, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703967731 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55218, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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