Ref. CAIXA: 8787705753305
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705753305
📍 RUA B, N 200, APTO 204, BL 02 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.726,23
Desconto de 42,1% • R$ 1.843,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 54.273,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário: o imóvel está avaliado em R$ 129.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 74.726,23 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de avaliação . Seja para conquistar o imóvel próprio saindo do aluguel com parcelas acessíveis ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade na locação, a vantagem financeira aqui é indiscutível. Além do preço imbatível, a localização no bairro Cerâmica oferece toda a praticidade de estar próximo a comércios locais, opções de transporte e fácil acesso às principais vias da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com documentação pronta para negociação, perfeito para quem busca fazer um negócio inteligente, seguro e com valorização imediata logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705753305
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.843,27/m² |
| Endereço Completo | RUA B, N 200, APTO 204, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29207 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 939322 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705753305)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787705753305, é de R$ 74.726,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.273,77. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.843,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705753305 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705753305), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705753305?
Para o imóvel Ref. 8787705753305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705753305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29207, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705753305) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
