Ref. CAIXA: 8787708283245
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708283245
📍 RUA B, N 200, APTO 104, BL 09 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.357,86
Desconto de 51,1% • R$ 1.784,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 75.642,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel com segurança ou fazer um investimento imobiliário inteligente em Nova Iguaçu, esta é a sua grande chance. Localizado no tradional e predominantemente residencial bairro Cerâmica, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, perfeito para a rotina prática e confortável da sua família. A região oferece acesso descomplicado ao comércio local, escolas e transporte público, garantindo toda a praticidade que o seu dia a dia exige. O verdadeiro grande diferencial desta oportunidade da Caixa está no valor: avaliado em R$ 148.000,00, este imóvel pode ser seu por apenas R$ 72.357,86 — um desconto impressionante de quase 47% em relação ao preço de avaliação no mercado! É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado da Baixada Fluminense. Seja para morar gastando pouco ou para faturar alto com revenda ou locação, imóveis com este perfil não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.39 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708283245
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.784,85/m² |
| Endereço Completo | RUA B, N 200, APTO 104, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29343 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 939458 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708283245)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787708283245, é de R$ 72.357,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.642,14. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.784,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708283245 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708283245, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708283245?
Para o imóvel Ref. 8787708283245, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708283245 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29343, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708283245) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
