Ref. CAIXA: 8787714004026
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARA ESPRAIADO, FRANCA/SP – Ref 8787714004026
📍 RUA HAJJI TOUFIK KANAWATI, N 5023, APTO 302, 3 PAVIMENTO, BLOCO 05, VAGA 20 — CHACARA ESPRAIADO, FRANCA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.123,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e inteligência financeira, este apartamento no Residencial Florenza , localizado no acolhedor bairro Chácara Espraiado em Franca/SP, é a escolha ideal. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego que sua família merece, somado à segurança e à tranquilidade de morar em um condomínio bem estruturado. Excelente para quem deseja sair do aluguel ou expandir o patrimônio com rentabilidade, este imóvel retomado pela Caixa representa uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário local. Seja para fixar moradia em uma região valorizada de Franca ou para garantir um investimento seguro e rentável com locação, esta é a chance perfeita para realizar um negócio certeiro com total transparência.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.95 DE AREA TOTAL, 43.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714004026
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.54 m² • Valor/m²: R$ 2.123,21/m² |
| Endereço Completo | RUA HAJJI TOUFIK KANAWATI, N 5023, APTO 302, 3 PAVIMENTO, BLOCO 05, VAGA 20 |
| Bairro / Município / UF | CHACARA ESPRAIADO — FRANCA/SP |
| Condomínio | FLORENZA RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 126680 |
Comarca: FRANCA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 422050013474 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 405) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714004026)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARA ESPRAIADO, FRANCA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARA ESPRAIADO (FRANCA/SP), Ref. CAIXA 8787714004026, é de R$ 92.444,76 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 43.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.123,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714004026 em CHACARA ESPRAIADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714004026), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714004026?
Para o imóvel Ref. 8787714004026, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714004026 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 126680, Comarca de FRANCA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCA/SP com assessoria gratuita?
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