Ref. CAIXA: 8787709041482
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS BENVINDA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787709041482
📍 RUA PRESIDENTE JK, N SN, APTO 201, BL B LT 05 QD 03 — CHACARAS BENVINDA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.934,44
Desconto de 42,7% • R$ 1.446,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 52.065,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.36 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Valparaíso de Goiás, esta é a oportunidade ideal. Localizado no aconchegante Residencial MCastro V, no bairro Chácaras Benvinda, este apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua rotina merece. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor super acessível de R$ 122.335,80, ele se destaca como uma opção prática e direta para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento. Além da distribuição inteligente dos espaços, a região oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios locais e transporte, garantindo comodidade no dia a dia. Seja para estruturar o seu novo lar com toda a privacidade que 2 quartos proporcionam ou para gerar renda passiva com locação em uma área de constante procura, este apartamento reúne localização estratégica e facilidade de aquisição. Garanta esta oportunidade no Residencial MCastro V e dê o próximo passo na conquista do seu imóvel próprio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.73 DE AREA TOTAL, 48.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709041482
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.36 m² • Valor/m²: R$ 1.446,12/m² |
| Endereço Completo | RUA PRESIDENTE JK, N SN, APTO 201, BL B LT 05 QD 03 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS BENVINDA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MCASTRO V |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94918 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 258611 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 118) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709041482)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS BENVINDA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS BENVINDA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787709041482, é de R$ 69.934,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.065,56. Considerando a área de 48.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.446,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709041482 em CHACARAS BENVINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709041482), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709041482?
Para o imóvel Ref. 8787709041482, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709041482 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94918, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709041482) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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