Ref. CAIXA: 8787710194335
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS CALIFORNIA, CONTAGEM/MG – Ref 8787710194335
📍 RUA JOAO ROSA, N 65, APTO 804, BL 03 — CHACARAS CALIFORNIA, CONTAGEM/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.113,59
Desconto de 39,6% • R$ 2.599,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 81.886,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no Residencial Conquista , localizado no bairro Chácaras Califórnia, em Contagem/MG. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade que sua rotina exige com o aconchego que sua família merece. Sendo um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda de R$ 125.113,59 , ele oferece uma entrada facilitada no mercado imobiliário para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma região estratégica da cidade. Seja para morar ou para investir com foco em renda de aluguel, a aquisição traz excelente custo-benefício e alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Unir a segurança de um condomínio estruturado à tranquilidade do Chácaras Califórnia é o passo ideal para transformar seu planejamento financeiro em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.43 DE AREA TOTAL, 48.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710194335
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.13 m² • Valor/m²: R$ 2.599,49/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO ROSA, N 65, APTO 804, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS CALIFORNIA — CONTAGEM/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL CONQUISTA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157728 |
Comarca: CONTAGEM-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 105100522231 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 109) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710194335)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS CALIFORNIA, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS CALIFORNIA (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 8787710194335, é de R$ 125.113,59 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.886,41. Considerando a área de 48.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.599,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710194335 em CHACARAS CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710194335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710194335?
Para o imóvel Ref. 8787710194335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710194335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157728, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
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