Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS CAXINGUI, EMBU DAS ARTES/SP – Ref 1787700541670

Ref. CAIXA: 1787700541670 VENDA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.73 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS CAXINGUI, EMBU DAS ARTES/SP – Ref 1787700541670

📍 ESTRADA JERUSALEM, N 316, APTO 92, 92, — CHACARAS CAXINGUI, EMBU DAS ARTES/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 2.729,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o seu dinheiro render de verdade, este apartamento de 2 quartos no Chácaras Caxingui oferece a combinação perfeita de aconchego, praticidade e tranquilidade em Embu das Artes. Com uma planta funcional que inclui 1 banheiro bem distribuído, o imóvel é ideal para quem busca conforto em um bairro residencial charmoso, cercado por facilidades e com excelente qualidade de vida para a família. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira surreal: avaliado por R$ 138.473,13, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 138.473,13 — uma economia direta de mais de 37% de desconto instantâneo! É a chance perfeita de comprar muito abaixo do valor de mercado, garantindo margem de lucro garantida para investidores ou uma entrada facilitada e patrimônio valorizado para quem deseja morar bem pagando pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 111.11 DE AREA TOTAL, 50.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787700541670
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.73 m² • Valor/m²: R$ 2.729,61/m²
Endereço CompletoESTRADA JERUSALEM, N 316, APTO 92, 92,
Bairro / Município / UFCHACARAS CAXINGUI — EMBU DAS ARTES/SP
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 20568 | Comarca: EMBU DAS ARTES-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 171138040501000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700541670)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS CAXINGUI, EMBU DAS ARTES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS CAXINGUI (EMBU DAS ARTES/SP), Ref. CAIXA 1787700541670, é de R$ 138.473,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 50.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.729,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700541670 em CHACARAS CAXINGUI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700541670), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700541670?
Para o imóvel Ref. 1787700541670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700541670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20568, Comarca de EMBU DAS ARTES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em EMBU DAS ARTES/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700541670) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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