Ref. CAIXA: 8787714199234
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787714199234
📍 RUA 8, N SN, APTO 208, BL B, LT 05, QD 09 — CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.495,55
Desconto de 54,0% • R$ 1.298,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 74.504,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio com um excelente investimento. Localizado no Residencial MCastro IX, na região de Chácaras e Mansões Santa Maria, em Valparaíso de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega o equilíbrio exato entre custo-benefício e potencial de valorização em uma área residencial estratégica. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está nas condições financeiras incomparáveis: avaliado originalmente em R$ 138.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.495,55. Estamos falando de um desconto massivo, praticamente metade do valor de mercado, o que garante uma margem de lucro expressiva e imediata para investidores ou uma economia brutal para quem deseja conquistar a casa própria. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam ser vendidas rapidamente, tornando este o momento exato para agir e fechar um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714199234
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.90 m² • Valor/m²: R$ 1.298,48/m² |
| Endereço Completo | RUA 8, N SN, APTO 208, BL B, LT 05, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MCASTRO IX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101757 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 263653 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714199234)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787714199234, é de R$ 63.495,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.504,45. Considerando a área de 48.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.298,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714199234 em CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714199234), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714199234?
Para o imóvel Ref. 8787714199234, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714199234 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101757, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714199234) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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