Ref. CAIXA: 8787706273790
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 97.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS IPANEMA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787706273790
📍 RUA PEDRO II, N SN, APTO 102, BL 05 GLEBA A2 TIPO 01 — CHACARAS IPANEMA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.098,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 97.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Valparaíso de Goiás! Localizado no bairro Chácaras Ipanema, dentro do aconchegante Condomínio Varandas Residencial Meridian , este apartamento possui 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, perfeito para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. Uma excelente opção para quem deseja ter o seu primeiro imóvel ou garantir uma renda passiva com locação em uma região em constante valorização. O grande diferencial aqui é o excelente retorno financeiro: o imóvel foi avaliado em R$ 180.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 por ser um bem retomado pela Caixa. Estamos falando de um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado , garantindo uma margem de lucro incrível no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto são raríssimas no mercado imobiliário e costumam ser vendidas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 101.98 DE AREA TOTAL, 97.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706273790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 97.06 m² • Valor/m²: R$ 1.098,98/m² |
| Endereço Completo | RUA PEDRO II, N SN, APTO 102, BL 05 GLEBA A2 TIPO 01 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS IPANEMA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | VARANDAS RESIDENCIAL MERIDIAN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 85645 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 133003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706273790)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS IPANEMA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS IPANEMA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787706273790, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 97.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.098,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706273790 em CHACARAS IPANEMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706273790), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706273790?
Para o imóvel Ref. 8787706273790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706273790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 85645, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706273790) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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