Ref. CAIXA: 8444428438360
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444428438360
📍 RUA POMPEIA, N SN, APTO 303, BL A, CH 13, QD 17 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.195,58
Desconto de 47,3% • R$ 1.639,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.300,00
Economia: R$ 71.104,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Luziânia! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Paineiras I, localizado no bairro Chácaras Marajoara, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização. Com valor de avaliação de R$ 150.300,00, o imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 79.195,58 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos ou para o investidor focado em obter uma alta rentabilidade. Além do preço imbatível por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a estrutura oferece o conforto ideal para o dia a dia, contando com 2 dormitórios e 1 banheiro bem distribuídos. O Residencial Paineiras I proporciona um ambiente prático e acolhedor para a sua família, unindo economia, segurança e uma localização em constante desenvolvimento. Não perca a oportunidade de fazer um negócio altamente rentável e transformar esse espaço no seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.30 DE AREA TOTAL, 48.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428438360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.30 m² • Valor/m²: R$ 1.639,66/m² |
| Endereço Completo | RUA POMPEIA, N SN, APTO 303, BL A, CH 13, QD 17 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL PAINEIRAS I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42238 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411862 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428438360)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428438360, é de R$ 79.195,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.300,00), gerando uma economia direta de R$ 71.104,42. Considerando a área de 48.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.639,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428438360 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428438360, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428438360?
Para o imóvel Ref. 8444428438360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428438360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42238, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428438360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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