Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787713585840

Ref. CAIXA: 8787713585840 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.33 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787713585840

📍 AVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 6050, APTO 304, 3 PAV TORRE 7 — CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 2.608,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região em constante valorização em Ribeirão Preto. Localizado no bairro Chácaras Pedro Corrêa de Carvalho, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um estilo de vida prático e funcional. O imóvel retomado traz a combinação perfeita de segurança na compra e o conforto necessário para transformar cada m² no seu novo lar. Por se tratar de uma propriedade de leilão/retomada com valor de venda fixado em R$ 276.847,97, trata-se de uma opção estratégica para quem deseja morar bem pagando um valor justo ou para investidores que buscam rentabilidade garantida com locação. A localização oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência e excelente potencial de liquidez no mercado imobiliário regional.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 122.50 DE AREA TOTAL, 56.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713585840
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.33 m² • Valor/m²: R$ 2.608,79/m²
Endereço CompletoAVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N 6050, APTO 304, 3 PAV TORRE 7
Bairro / Município / UFCHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 204313 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 397292
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 409) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713585840)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787713585840, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 56.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.608,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713585840 em CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713585840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713585840?
Para o imóvel Ref. 8787713585840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713585840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 204313, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713585840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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