Ref. CAIXA: 8787720270328
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS SAIA VELHA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787720270328
📍 RUA 2, N SN, APTO 202, BL18 CH26 VG120 QD2 — CHACARAS SAIA VELHA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.555,84
Desconto de 48,1% • R$ 1.939,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 79.444,16
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar o patrimônio com alta rentabilidade. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado na região de Chácaras Saia Velha, em Valparaíso de Goiás, entrega praticidade e conforto para o dia a dia. Com um preço de venda fixado em R$ 95.333,65 , você adquire um imóvel com avaliação de mercado de R$ 165.000,00 — garantindo de cara um desconto impressionante de mais de 42% (quase R$ 70 mil de margem) . É a chance perfeita para sair do aluguel morando bem ou para garantir um excelente retorno com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura com condições de compra que não se encontram no mercado tradicional. Seja para morar em uma localização em constante crescimento ou para investir em um ativo com lucro imediato no valor patrimonial, esta é a decisão inteligente do momento. Imóveis com essa margem de avaliação duram pouco no estoque — garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.75 DE AREA TOTAL, 44.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720270328
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.11 m² • Valor/m²: R$ 1.939,60/m² |
| Endereço Completo | RUA 2, N SN, APTO 202, BL18 CH26 VG120 QD2 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS SAIA VELHA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | VALPARAISO DE GOIAS - CHACARAS SAIA VELHA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110505 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2714440125800002000260010000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720270328)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS SAIA VELHA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS SAIA VELHA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787720270328, é de R$ 85.555,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.444,16. Considerando a área de 44.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.939,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720270328 em CHACARAS SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787720270328, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720270328?
Para o imóvel Ref. 8787720270328, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720270328 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110505, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720270328) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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