Ref. CAIXA: 8787716061809
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS TUBALINA E QUARTEL, UBERLANDIA/MG – Ref 8787716061809
📍 RUA JOSE GARIBALDINO, N 350, APTO 103, BL 27 VG 425 LT 138A — CHACARAS TUBALINA E QUARTEL, UBERLANDIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 2.610,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho do imóvel próprio ou conquistar um investimento seguro e rentável no cobiçado Condomínio Top Life Acapulco . Localizado na estratégica região das Chácaras Tubalina e Quartel , em Uberlândia/MG, este apartamento combina a praticidade de uma planta bem distribuída com a infraestrutura completa de um condomínio que oferece lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , a propriedade destaca-se pelo excelente custo-benefício e pelo enorme potencial de valorização em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Trata-se de uma oportunidade ímpar de adjudicação da Caixa para adquirir um patrimônio consolidado por um preço de ocasião, seja para garantir sua moradia com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva imediata com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.98 DE AREA TOTAL, 47.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716061809
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.47 m² • Valor/m²: R$ 2.610,17/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GARIBALDINO, N 350, APTO 103, BL 27 VG 425 LT 138A |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS TUBALINA E QUARTEL — UBERLANDIA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO TOP LIFE ACAPULCO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 135318 |
Comarca: UBERLANDIA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 00010201131000010471 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 143) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716061809)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS TUBALINA E QUARTEL, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS TUBALINA E QUARTEL (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8787716061809, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 47.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.610,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716061809 em CHACARAS TUBALINA E QUARTEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716061809), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716061809?
Para o imóvel Ref. 8787716061809, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716061809 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 135318, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716061809) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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