Ref. CAIXA: 8787706916208
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.35 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787706916208
📍 RUA MARAJO, N SN, APTO 204, BL 40, QD 01, CH 01-B — CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.915,69
Desconto de 42,9% • R$ 1.762,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 60.084,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Valparaíso de Goiás. Localizado no aconchegante Condomínio Varandas Residencial III, no bairro Chácaras Ypiranga, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e confortável que a sua família merece. A região oferece fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de estar bem localizado. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.915,69 — um desconto impressionante de mais de 41% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de adquirir seu apartamento próprio pagando muito menos do que ele realmente vale ou de garantir um ativo com excelente margem de valorização e retorno garantido em locação. Garantias assim não duram muito tempo, então aproveite essa condição exclusiva antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.09 DE AREA TOTAL, 45.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706916208
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.35 m² • Valor/m²: R$ 1.762,20/m² |
| Endereço Completo | RUA MARAJO, N SN, APTO 204, BL 40, QD 01, CH 01-B |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS YPIRANGA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | VARANDAS RESIDENCIAL III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89176 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 133674 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706916208)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS YPIRANGA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS YPIRANGA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787706916208, é de R$ 79.915,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.084,31. Considerando a área de 45.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.762,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706916208 em CHACARAS YPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706916208), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706916208?
Para o imóvel Ref. 8787706916208, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706916208 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89176, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706916208) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO
Ver todos em VALPARAISO DE GOIAS →
-42,1%
CHACARAS YPIRANGA
APARTAMENTO em CHACARAS YPIRANGA
R$ 79.360,41
Avaliação: R$ 137.000,00
Ver Detalhes →
CHACARAS YPIRANGA
APARTAMENTO em CHACARAS YPIRANGA
R$ 143.000,00
Avaliação: R$ 143.000,00
Ver Detalhes →
-42,9%
SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA B
APARTAMENTO em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA B
R$ 79.915,69
Avaliação: R$ 140.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A
APARTAMENTO em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A
R$ 79.939,69
Avaliação: R$ 138.000,00
Ver Detalhes →
