Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444433252660

Ref. CAIXA: 8444433252660 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.44 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444433252660

📍 QUADRA QUADRA 110, N SN, APTO 202, RUA 4 LT 37 PAV SUPERIOR — CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.776,79
Desconto de 46,2% • R$ 1.536,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 77.223,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou para conquistar o seu imóvel próprio no Condomínio Residencial Sacramento IV, em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Cidade Jardim entrega o conforto e a praticidade que sua rotina precisa, inserido em uma região com infraestrutura em constante crescimento. Seja para morar bem ou para gerar renda garantida com locação, o imóvel reúne todas as características essenciais para quem busca segurança e valorização a médio e longo prazo. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com avaliação de R$ 167.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 89.776,79 — um desconto superior a 46% em relação ao preço de mercado. Trata-se de uma oportunidade ímpar de aquisição via retomada da Caixa, garantindo uma margem de lucro expressiva já na compra. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa condição exclusiva antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 88.03 DE AREA TOTAL, 58.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433252660
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.44 m² • Valor/m²: R$ 1.536,22/m²
Endereço CompletoQUADRA QUADRA 110, N SN, APTO 202, RUA 4 LT 37 PAV SUPERIOR
Bairro / Município / UFCIDADE JARDIM — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL SACRAMENTO IV
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 107776 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12600110000375
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433252660)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE JARDIM (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444433252660, é de R$ 89.776,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.223,21. Considerando a área de 58.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433252660 em CIDADE JARDIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433252660), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433252660?
Para o imóvel Ref. 8444433252660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433252660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107776, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433252660) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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