Ref. CAIXA: 8444428521496
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444428521496
📍 QUADRA D 2, N SN, APTO 101, LT 01, CONFRONTA AV BRASIL — CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.427,99
Desconto de 52,2% • R$ 952,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 61.572,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento de 2 quartos no Condomínio RTP VIII , situado no bairro Cidade Jardim Marília, em Luziânia/GO , é o achado do ano. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de desconto impressionante: avaliado em R$ 118.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 56.427,99 — ou seja, quase 50% abaixo do valor de avaliação . Essa diferença expressiva de quase R$ 57 mil representa um ganho de capital imediato já no momento da aquisição, algo raríssimo no mercado atual. Com planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro, a unidade oferece o espaço perfeito tanto para quem deseja sair do aluguel investindo um valor superacessível quanto para investidores focado em alta rentabilidade com locação ou revenda rápida . Oportunidades com esse nível de desconto na região de Luziânia costumam ter altíssima liquidez e não ficam disponíveis por muito tempo, garantir um ativo com esse custo de entrada é a decisão mais inteligente para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 101.32 DE AREA TOTAL, 59.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428521496
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.26 m² • Valor/m²: R$ 952,21/m² |
| Endereço Completo | QUADRA D 2, N SN, APTO 101, LT 01, CONFRONTA AV BRASIL |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM MARILIA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RTP VIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 224591 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428521496)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE JARDIM MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428521496, é de R$ 56.427,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.572,01. Considerando a área de 59.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 952,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428521496 em CIDADE JARDIM MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428521496), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428521496?
Para o imóvel Ref. 8444428521496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428521496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 224591, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428521496) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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