Ref. CAIXA: 8787714592734
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDINS, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787714592734
📍 QUADRA QC 2, N SN, APTO 101, QD 01 BL D VG 310 — CIDADE JARDINS, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 178.424,70
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 3.601,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.900,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Conjunto Residencial Parque das Águas , localizado no bairro Cidade Jardins (Etapa B) em Valparaíso de Goiás/GO , é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece todo o aconchego e a praticidade necessários para a sua rotina em uma região consolidada, com comércios, conveniências e fácil acesso ao transporte público. O grande destaque fica por conta da margem de lucro e da economia real: avaliado em R$ 149.900,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 178.424,70 — uma diferença de mais de R$ 62 mil reais abaixo do valor de mercado (mais de 41% de desconto imediato). Seja para conquistar a casa própria pagando parcelas menores que um aluguel ou para faturar com rentabilidade acima da média na locação, oportunidades com esse nível de valorização são extremamente raras e vendem rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714592734
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.54 m² • Valor/m²: R$ 3.601,63/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QC 2, N SN, APTO 101, QD 01 BL D VG 310 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDINS — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89.618 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 258738 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0049/0226 - CPA/RE (Item: 124) |
Leiloeiro Oficial: EDUARDO SCHMITZ
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714592734)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE JARDINS, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE JARDINS (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787714592734, é de R$ 178.424,70 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 49.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.601,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714592734 em CIDADE JARDINS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714592734), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714592734?
Para o imóvel Ref. 8787714592734, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714592734 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89.618, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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