Ref. CAIXA: 1787701938825
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701938825
📍 ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N 1757, APTO 204, BL 01 — COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 3.671,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos pontos mais acessíveis do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro de Colégio, oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício para a família. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de mercado super atrativo de R$ 285.348,25, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com segurança quanto para investidores que procuram alta rentabilidade com locação. Além de contar com um layout funcional e bem distribuído, o imóvel se destaca por sua localização estratégica na Zona Norte carioca, garantindo facilidade de transporte, comércio variado e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Unir a tranquilidade de morar no que é seu com o potencial de valorização contínua faz deste apartamento uma escolha inteligente e altamente promissora. Não deixe essa chance passar e garanta já o seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701938825
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 3.671,48/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N 1757, APTO 204, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | COLEGIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263446 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 35038934 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 296) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701938825)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLEGIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLEGIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701938825, é de R$ 168.888,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.671,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701938825 em COLEGIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701938825), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701938825?
Para o imóvel Ref. 1787701938825, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701938825 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263446, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701938825) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
