Ref. CAIXA: 8787708216645
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708216645
📍 ESTRADA DO COLEGIO, N 122, APTO 1006, BL 02 — COLEGIO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.580,49
Desconto de 42,6% • R$ 2.679,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 89.419,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Morar ou investir no Rio de Janeiro ficou muito mais fácil com esta oportunidade única no Condomínio Residencial Roosevelt, em Colégio. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca sair do aluguel ou deseja colocar o dinheiro para trabalhar com excelente retorno de locação. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a transporte e comércios locais, proporcionando a praticidade que a sua rotina exige em um ambiente seguro e familiar. O grande diferencial está na negociação: o imóvel está avaliado em R$ 210.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 120.580,49. Estamos falando de um desconto agressivo de quase 40% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro e valorização raríssima de encontrar no mercado imobiliário carioca. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance de ouro para você garantir um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708216645
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.679,57/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO COLEGIO, N 122, APTO 1006, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | COLEGIO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ROOSEVELT |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 242310 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34452532 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708216645)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLEGIO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLEGIO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708216645, é de R$ 120.580,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.419,51. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.679,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708216645 em COLEGIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708216645), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708216645?
Para o imóvel Ref. 8787708216645, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708216645 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 242310, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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