Ref. CAIXA: 8444425649092
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLINA VERDE, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444425649092
📍 QUADRA 5, N SN, APTO 101, LT 21, RUA IPANEMA — COLINA VERDE, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.988,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.405,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 53.011,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.94 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une endereço estratégico, potencial gigantesco de valorização e uma economia real que salta aos olhos. Localizado no bairro Colina Verde, em Cidade Ocidental/GO, este apartamento de 2 quartos oferece a estrutura perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda com alta margem de lucro. Uma moradia prática, em uma região de constante crescimento, pronta para receber novos planos e garantir a segurança financeira do seu futuro. O grande destaque fica por conta do valor de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 72.988,41 , o que representa um desconto impressionante de mais de 40% em relação à sua avaliação de mercado (R$ 126.000,00) . São mais de R$ 53 mil de patrimônio gerado no exato momento da aquisição. Oportunidades com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo disponíveis — garanta essa vantagem antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.72 DE AREA TOTAL, 51.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425649092
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.94 m² • Valor/m²: R$ 1.405,24/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 5, N SN, APTO 101, LT 21, RUA IPANEMA |
| Bairro / Município / UF | COLINA VERDE — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37443 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 967174 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425649092)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLINA VERDE, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLINA VERDE (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444425649092, é de R$ 72.988,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.011,59. Considerando a área de 51.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.405,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425649092 em COLINA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425649092), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425649092?
Para o imóvel Ref. 8444425649092, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425649092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37443, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425649092) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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