Ref. CAIXA: 1787700890756
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 1787700890756
📍 RUA TUDE MOUTINHO, N 634, APTO 503, BL 01 LOT AKAJATUBA PAV 05 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.933,58
Desconto de 38,2% • R$ 2.657,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 68.066,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.37 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel próprio com extrema segurança, este apartamento de 2 quartos em Manaus é a escolha ideal. Localizado no bairro Colônia Terra Nova, o imóvel oferece a planta prática e funcional que você precisa para o seu dia a dia, com 1 banheiro social bem distribuído e ambientes acolhedores para a sua família. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal, você garante um processo de aquisição transparente e direto, perfeito tanto para quem quer morar com tranquilidade quanto para quem deseja investir no mercado imobiliário amazonense. Avaliado e colocado à venda pelo valor justo e acessível de R$ 178.000,00, este apartamento representa uma excelente porta de entrada para a conquista do patrimônio próprio em uma região de fácil acesso na capital. É a combinação exata entre custo-benefício e potencial de valorização, permitindo que você aplique seus recursos de forma inteligente. Não deixe passar essa chance de transformar seu orçamento em um bem definitivo, agende uma visita e dê hoje mesmo o próximo passo em direção às suas chaves!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.96 DE AREA TOTAL, 41.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700890756
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.37 m² • Valor/m²: R$ 2.657,33/m² |
| Endereço Completo | RUA TUDE MOUTINHO, N 634, APTO 503, BL 01 LOT AKAJATUBA PAV 05 |
| Bairro / Município / UF | COLONIA TERRA NOVA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98448 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15300324384700510 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700890756)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1787700890756, é de R$ 109.933,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.066,42. Considerando a área de 41.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.657,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700890756 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700890756), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700890756?
Para o imóvel Ref. 1787700890756, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700890756 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98448, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700890756) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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