Ref. CAIXA: 8787706546346
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 8787706546346
📍 AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 402, TR 13 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 3.061,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto extraordinário de mais de 39% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 210.000,00 e à venda por apenas R$ 126.926,84), este apartamento no Colônia Terra Nova é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante conforto e praticidade no seu dia a dia, tudo isso localizado em um bairro tranquilo e em constante valorização na Zona Norte de Manaus. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo regularizado com uma margem de lucro e economia que raramente aparecem no mercado tradicional. Seja para conquistar o seu novo lar com uma parcela que cabe no bolso ou para gerar renda passiva imediata com aluguel, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido — faça sua simulação e garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706546346
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.46 m² • Valor/m²: R$ 3.061,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 402, TR 13 |
| Bairro / Município / UF | COLONIA TERRA NOVA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90785 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15300331065707340 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706546346)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787706546346, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.061,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706546346 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706546346), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706546346?
Para o imóvel Ref. 8787706546346, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706546346 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90785, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706546346) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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