Ref. CAIXA: 1555508339647
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555508339647
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 501, BL 03, LT A — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.108,12
Desconto de 37,1% • R$ 1.919,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 71.891,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no desejado Condomínio Residencial Athenas IV , localizado no bairro Colubandê, em São Gonçalo/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une a praticidade de uma planta inteligente com a segurança e o lazer completo que a sua família merece para viver com total conforto. O grande destaque desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço imbatível: enquanto a avaliação de mercado oficial é de R$ 194.000,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 122.108,12 — um desconto expressivo que representa uma raríssima margem de economia logo na compra. Seja para morar com economia ou garantir uma excelente rentabilidade em São Gonçalo, imóveis retomados com esse patamar de valor abaixo da avaliação duram pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.62 DE AREA TOTAL, 63.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555508339647
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.62 m² • Valor/m²: R$ 1.919,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 501, BL 03, LT A |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9959 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 63254052 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555508339647)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555508339647, é de R$ 122.108,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.891,88. Considerando a área de 63.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.919,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555508339647 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555508339647), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555508339647?
Para o imóvel Ref. 1555508339647, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555508339647 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9959, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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