Ref. CAIXA: 8787713890278
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713890278
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 404, BL 18 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.476,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.583,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.991,00
Economia: R$ 72.514,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Nova Iguaçu: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no tradicional bairro Comendador Soares , é o imóvel ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Combinando planta funcional, boa distribuição de ambientes e fácil acesso ao comércio e transporte da região, o imóvel oferece o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia. O grande destaque, porém, está nas condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado originalmente em R$ 177.991,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 105.476,51 — uma economia direta e um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado. Uma ocasião rara de adquirir um patrimônio com margem de valorização imediata e potencial de retorno garantido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.54 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713890278
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.583,31/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 404, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | COMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33252 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 9534822 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713890278)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787713890278, é de R$ 105.476,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.991,00), gerando uma economia direta de R$ 72.514,49. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.583,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713890278 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713890278), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713890278?
Para o imóvel Ref. 8787713890278, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713890278 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33252, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713890278) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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